Terreno para Venda, Erechim / RSbairro Centro, terreno 555 m²

Terreno urbano à venda na Rua Albano Stumpf, próximo à Igreja São Pedro, para construtoras, incorporadoras e investidores que buscam frente ampla, formato regular e viabilidade para desenvolvimento imobiliário em Erechim.

Com 555,00 m² de área total e 18,50 metros de frente, o imóvel em região próxima à Igreja São Pedro, Erechim/RS, oferece medidas bem distribuídas para estudo de projeto residencial, comercial ou de uso misto. A área conta com zoneamento Unidade Mista 3 (UM3), conforme Plano Diretor vigente, com possibilidade estimada de construção de até 4.162,50 m², conforme parâmetros urbanísticos aplicáveis.

Diferenciais do imóvel

• Terreno urbano com 555,00 m² de área total
• Matrícula nº 4.339
• 18,50 metros de frente
• 18,50 metros de fundos
• Laterais com 30,00 metros cada
• Formato regular
• Zoneamento Unidade Mista 3 (UM3)
• Potencial para empreendimento vertical
• Possibilidade de uso residencial, comercial ou misto
• Benfeitoria existente de baixa relevância econômica

A localização próxima à Igreja São Pedro coloca o terreno em uma região urbana consolidada, com acesso facilitado a serviços, comércios e vias de circulação da cidade. A frente de 18,50 metros favorece o estudo de implantação e amplia as possibilidades de aproveitamento do lote.

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Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Marcelo da Silva Lima
Corretor de Imóveis — CRECI/RS 79.212-F
Imobiliária Boa Vista | Negócios Imobiliários
CRECI J 28.392

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📧 E-mail: slimarcelocorretor@gmail.com
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